Как бесплатно получить квартиру от государства в 2024 году

Конституцией РФ для всех граждан, обладающих жилой площадью на человека менее установленных нормативов, предусмотрена возможность получения жилья на льготных условиях или полностью бесплатно (за счет государства).

Реализована данная форма поддержи может быть при соблюдении определенных условий:

• Предоставление подобного жилья гражданина осуществляется на условиях социального найма без предоставления в его собственность;
• Помощь предоставляется исключительно лицам, обладающим статусом малоимущего, и реально нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• Практика предоставления жилых помещений распространяется исключительно на лиц, имеющих российское гражданство.

Обобщенно процесс получения жилья за счет государства предусматривает подачу заявителем (гражданином РФ) пакета документов в специальную комиссию, где проводится рассмотрение случая, а при вынесении положительного решения производится его постановка в очередь на получение социального жилья.

Претенденты на бесплатное жилье

Первым обязательным условием является наличие у гражданина статуса малоимущего, то есть обладающего совокупным месячным доходом на каждого члена семьи ниже, чем установленный в субъекте федерации по месту жительства прожиточный минимум.

Кроме того, требуется соответствие одному из следующих критериев:

• в собственности находится аварийное и иное жилье, не отвечающее требованиям безопасности;
• осуществляется совместное проживание с лицами, имеющими опасные для окружающих заболевания;
• площадь жилья не соответствует минимальным нормативам обеспечения условий проживания.

При соответствии заявленным критериям гражданину необходимо с подтверждающими документами и заявлением обратиться в муниципалитет. Приложить потребуется справки из ЖЭК по числу зарегистрированных граждан в квартире, площади жилья, справки о доходах и так далее.

Специалисты жилищного отдела проводят изучение жилищной истории заявителя за предшествующие 5 лет для исключения случаев мошенничества, например, предварительного переоформления собственного полноценного жилья на иных лиц.

Кому полагается внеочередная выдача жилья

Жилищным кодексом РФ устанавливается несколько категорий граждан, для которых обеспечение жильем за счет государства осуществляется без очереди. К ним относятся:

• Граждане, проживающие в домах, официально признанными аварийными, и подлежащими расселению. Перечень таких объектов имеется в распоряжении муниципальных властей.
• Дети-сироты и несовершеннолетние дети, не имеющие родительского попечения после достижения 18-летнего возраста и выпуска из школ-интернатов или нахождения в приемных семьях.

• Граждане, имеющие тяжелые формы заболеваний, способных представлять угрозу для проживающих вместе с ним людей. Требуется подтверждение соответствующими медицинскими справками.

Необходимый перечень документов

Для постановки на очередь при получении жилья на условиях социального найма, от заявителя требуется предоставление пакета документов, включающего в себя:

• заявление от всех членов семьи, обладающих юридической дееспособностью;
• ксерокопии паспорта/свидетельства о рождении, СНИЛС, свидетельства о браке;
• справки по форме 2-НДФЛ (3-НДФЛ), отражающие доходы граждан;
• ксерокопия справки, подтверждающей наличие имущества, подлежащего обложению налогом;
• заверенный план объекта недвижимости, составленный специалистами БТИ;
• выписка из домовой книги;
• номер лицевого счета;
• справка-подтверждение проживания в муниципальном образовании более 10 лет.

Жилищной комиссии на рассмотрение и проверку предоставленных документов отводится 30 дней, по истечении которых должно быть выдано положительное или отрицательное решение, оформляемое письменно. При получении отказа в статусе лица, нуждающегося в благоустроенной жилплощади, гражданин имеет законное право на обжалование решения через суд.

Какая жилплощадь по размеру предоставляется государством

Нормы жилья для населения, предусмотренные при заключении договоров социального найма, четко регламентируются жилищным законодательством РФ. Они предусматривают:

• 15-18 кв.метров на 1 человека;
• Предоставление отдельной 1-комнатной квартиры или комнаты (общежитие).

В случае, если на момент подачи заявления женщина находится в положении со скором беременности более 22 недель, при выделении жилья дополнительно учитывается норма в 15 кв.метров на будущего ребенка.

Вместе с нормативами по предоставляемой жилплощади, объект должен соответствовать и другим обязательным требованиям:

• относиться к категории благоустроенной, имеющей необходимые инженерные коммуникации и социально-бытовую инфраструктуру;
• расположение объекта недвижимости в пределах населенного пункта;
• наличие в доме условий для проживания маломобильных граждан.

Запреты для муниципального жилья

При получении муниципального жилья гражданин имеет ограниченный набор прав по распоряжению данным объектом недвижимости. Ему в частности запрещается:

• проводить операции купли-продажи, обмена или дарения квартиры;
• сдавать недвижимость в аренду третьим лицам;
• включать жилье в завещание.

Причины подобных ограничений кроются в сохранении прав собственности на объект за государством, и невозможностью владельца квартиры устанавливать юридическую судьбу квартиры.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!