Как оформить наследство без расходов на нотариуса? Такой способ знают немногие

Закон предусматривает ряд условий, при которых платить нотариусу не придется совсем. Но используют такое свое право лишь 5% наследников. Каждый, кто хотя бы раз был в нотариальной конторе знает, что там существуют расценки за любое действие, в том числе оформление свидетельства о праве наследования. Плата за него включает:

• Госпошлину с фиксированным процентом (п. 1 ст. 333 НК РФ).
• Оплату услуг нотариуса (составление документов, консультации и пр.).

Но есть норма закона, на основании которой наследник может полностью освободиться от платы. Далеко не все, кому приходится наследовать имущество, настолько осведомлены о тонкостях законодательства. Поэтому пользуются этими законными мерами лишь единицы.

Фактическое оформление

Наследство может оформляться и фактически. Такую возможность предоставляет п.2 ст.1153 ГК РФ №146-ФЗ от 26.11.2001 «О способах принятия наследства». Фактическими признаются действия, свидетельствующие о наличии желания завладеть имуществом, подлежащим наследованию. Предпринять действия для этого может как сам наследник, так и другие лица, действующие по его просьбе. Важно, чтобы действия указывали на то, что имущество принято в собственность.

Фактические действия подразделяются следующим образом:

1. Наследник предпринимает меры по охране наследства. Имеется в виду защита наследуемого имущества от посягательств третьих лиц.
2. Внесение платежей по кредиту каждый месяц. Сюда входят ипотечные платежи, взносы на капремонт и прочее.
3. Фактическое управление имуществом, если наследник стал практичным владельцем. Подразумевается, что наследник по факту становится «хозяином» имущества – живет в квартире, ездит на машине, возделывает огород на земельном участке и т.д.
4. Расходы на содержание наследуемого имущества оплачивает наследник. В число таких расходов входят коммунальные услуги, капитальный ремонт, запчасти для автомобиля и т.п.
5. Долги умершего наследник гасит собственными средствами или получает причитавшиеся наследодателю деньги от других лиц. Сюда относятся: погашение задолженности по судебному решению или исполнительному производству, оплата налогов и штрафов, выплата долга по расписке.

Предъявлять свои права наследник может в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Для фактической реализации права нужно подтвердить ее соответствующими документами. Так, должны быть представлены банковские чеки, квитанции об оплате и т. д.

Нечистые на руку нотариусы пытаются обогатиться, вписывая в чек услуги, которые они должны выполнять бесплатно. Например, если гражданин использует фактическое право наследования и заполняет все, связанные с этим бумаги сам, то нотариус не имеет права брать плату за принятие и отправку таких документов.

В качестве примера можно привести дело из практики ВС РФ №4-КГ20-29-К1 по спору между нотариусом и гражданином. В этом случае нотариус требовал оплатить заверение подписи, проставленной наследником в заявлении. Иск был удовлетворен в пользу гражданина, так как он не получал от нотариуса никаких консультаций, а заявление, чтобы оформить наследство, оформлял сам.