1 марта 2022 г. вступят в силу изменения, которые касаются Правил использования указанного помещения. В итоге собственники квартир в МКД должны будут поддерживать жилые помещения в надлежащем виде. То есть, квартира должна будет соответствовать техническому паспорту.
Любое переустройство помещения, его перепланировка могут аукнуться штрафом — до 5000 р. При этом изменения нужно будет устранить, естественно за счет владельца квартиры.
Эксперты пришли ко мнению, что власти регионов таким образом могут бороться с незаконным остеклением балконов. Нельзя будет и отделывать балконы сайдингом, рассматриваться этот процесс будет как нарушение правил пожарной безопасности.
То есть, конкретного пункта про остекление в правилах нет. Остеклять балконы все еще можно, штрафовать за это с 1 марта не будут. Запрещено лишь проводить перепланировку и переустраивать помещение, если на это нет соответствующего разрешения. К примеру, в редакции соцнайма от 2006 г. было указано, что нельзя осуществлять перепланировку и переустройство помещения, являющегося жилым, в нарушении установленного порядка. Новая редакция звучит практически также: нельзя выполнять перепланировку, переустройство жилого помещения, нарушая порядок, который прописан в ст. 25, 26 и 28 Жилищного кодекса.