Многодетные семьи
К данной категории относятся семьи, имеющие не меньше трех детей. Их поддержка организована на федеральном уровне. Условием для получения льготного займа является:
- официальный статус многодетных;
- способность обслуживать кредит;
- отсутствие в собственности жилья или ненадлежащие условия проживания;
- наличие признания в необходимости государственной поддержки.
Для участия в программе первоначально требуется обращение в районную администрацию, где подается заявление с предъявлением паспортов обоих супругов и свидетельств о рождении детей.
Оформление кредита проводится по программе «Жилье многодетным семьям».
Для оформления ипотеки в банке потребуется подготовить пакет документов:
- паспорта обоих супругов;
- согласие на оформление займа второго супруга с заверением нотариуса;
- детские свидетельства о рождении;
- оценочная стоимость планируемого к приобретению жилья;
- подтверждение участника государственной программы;
- справки 2НДФЛ обоих супругов за шесть месяцев;
- выписки с банковских счетов детей, достигших совершеннолетия.
Условия программы предусматривают возможность покупки недвижимости только в новостройках, причем в приоритете находится покупка частных домовладений. Нельзя участвовать в программе и в случаях, когда получаемые средства планируется направить на погашение уже существующего банковского займа.
Матери-одиночки
Для данной категории граждан не существует самостоятельной программы оказания поддержки в решении жилищных проблем, но при наличии соответствующих оснований можно воспользоваться программами, предусмотренными для молодых или многодетных семей. Соответственно перечень необходимых документов будет определяться условиями конкретной программы.
Изменения
Правительством принято решение сохранить льготную ипотеку и в 2022-м году. При этом граждане имеют право воспользоваться «ипотечными каникулами». Данная норма была законодательно введена весной 2019-го года, и позволяет заемщикам, столкнувшимся с серьезными проблемами, получить отсрочку платежей по ипотеке на срок до шести месяцев или сократить размер ежемесячных выплат.
Воспользоваться данной возможностью могут граждане, ставшие инвалидом I-II группы или граждане, лишившиеся кормильца или работы.