450 тысяч рублей на погашение ипотеки: кто может их получить

Многие семейные пары с детьми выбирают покупку жилья с использованием ипотечного кредита. Они могут сразу заселиться в свою квартиру, не ждать, пока соберут достаточные сбережения. Государство также поддерживает многодетные семьи, предлагая льготные кредиты и субсидии, например, выплату 450 тысяч на погашение ипотеки. Кто имеет право на эту помощь и как ее получить? Что требуется знать об ограничениях? Рассмотрим это подробнее.

Что представляет из себя данная программа?

В 2019 году введен закон, который определяет условия выдачи 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Многодетные семьи могут рассчитывать на государственную помощь, но есть некоторые ограничения, такие как дата подписания кредитного договора и год рождения ребенка.

Поддержка ипотеки доступна для семей, в которых родился третий или последующий ребенок с 1 января 2019 до 31 декабря 2023 года. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года.

Какие требования к заемщику для участия в данной программе

Чтобы получить государственную помощь по этой программе, необходимо, чтобы семья была многодетной и имела не менее 3 детей. Возраст старшего ребенка не важен, главное, что третий и последующие дети появились в семье с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года. Также, эта поддержка распространяется на семьи, в которых дети были усыновлены.

Для получения субсидии также нужно удовлетворять следующим условиям:

• ипотечный договор должен быть заключен до 1 июля 2024 года;
• семья ранее не использовала подобную меру поддержки;
• заемщик должен быть гражданином России;
• заемщик не должен быть лишен родительских прав.

Какие требования к недвижимости для участия в данной программе

Государство предоставляет возможность погасить задолженность по ипотечному кредиту. Нет ограничений на тип недвижимости - может быть новостройка или жилье на вторичном рынке. Также это касается кредитов на строительство дома. Максимальная сумма для погашения составляет 450 тысяч рублей и может быть использована для вышеуказанных целей.

450 тысяч рублей доступны для погашения ипотеки, которая была выдана для:

• покупки квартиры в новостройке;
• покупки квартиры у застройщика;
• покупки квартиры у частного лица;
• приобретения частного дома;
• строительства частного дома;
• покупки незавершенного дома;
• приобретения земельного участка для строительства жилья, дачных дел или садоводства (после завершения строительства и регистрации дома);
• выкупа остаточной доли в доме или квартире, при условии что заемщик становится полным владельцем объекта;
• выплаты рефинансированных кредитов, если они были получены для вышеуказанных целей.

Какой кредит не подойдет для участия в данной программе

Государство выделяет 450 тысяч только для погашения ипотечных кредитов и нельзя использовать их на другие цели, например, потребительские кредиты или кредиты на развитие, даже если заемщик имеет много детей. Та же практика применима и к автокредитам. Деньги не выдаются даже для покупки таких вещей, как гараж или бытовая техника.

Как происходит процедура получения средств

Деньги не могут быть получены в физическом виде, вместо этого они перечисляются непосредственно в банк, который выдал ипотеку. Кредит должен уже быть оформлен. 450 тысяч нельзя использовать как первоначальный взнос, в отличие от материнского капитала.

Для того, чтобы получить выплату, заемщик должен обратиться либо в "Госуслуги", либо непосредственно в банк со своим заявлением и необходимыми документами.

Необходимые документы

Для оформления ипотечного кредита необходимо предоставить: заявление, паспорт заемщика, документы о детях (паспорт, свидетельство о рождении/усыновлении, решение суда), ипотечный договор заключенный до 1 июля 2024, документы на недвижимость (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве или уступки права по долевому строительству), согласие на обработку персональных данных. Банк может потребовать дополнительные документы. После проверки документов кредитором и компанией "ДОМ.РФ" деньги будут перечислены в банк для погашения кредита.

Через какое время придут деньги

Среднее время обработки заявления на перевод средств составляет 7 дней с момента получения банком. На сайте "ДОМ.РФ" есть инструмент, где можно отследить статус заявления. Чтобы это сделать, необходимо ввести номер заявления, который был предоставлен заемщику в банке.

Что если остаток по кредиту составляет менее 450 тысяч рублей. Можно ли получить разницу на руки?

Максимальным выплачиваемым заемщику суммой является 450 тысяч рублей. Если сумма задолженности перед банком ниже, государство оплатит только эту сумму. Нельзя получить деньги на руки или использовать для покупки другой недвижимости.

Кому могут отказать в получении данной поддержки

Банк может отклонить заявление в случае недостатка документов или их неправильной оформления. Чтобы получить субсидию, необходимо исправить ошибки. Однако, существуют две ситуации, когда получить 450 тысяч рублей невозможно: родители лишены родительских прав или их отменили усыновление, либо семья уже получила эту субсидию.

Сколько ипотек можно погасить при помощи данной льготы

Заемщик может применить субсидию только один раз, независимо от того, сколько из нее потрачено.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы вам положены? Задайте вопрос юристу нашего сайта. Помощь юриста бесплатна и анонимна!